1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-0.9%
ハイマート千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩15分
1984年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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3階 / 74㎡の場合
相場
1,695万円
22.9万円/㎡
1,261
1,550
1,839
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,839万円
20.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイマート千葉
1,499万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,499万円 | 20.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,380万円 | 20.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 19.7万円 | 8階 | 90.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 1,480万円 | 21.8万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/22 | 1,380万円 | 18.7万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/31 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2023/05/10 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅23分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/23 | 第5稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,788万円 | 27.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅20分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市稲毛区では0.9%下落しています。